Имущество, в том числе и объекты недвижимости, все чаще воспринимается как финансовый актив, требующий профессионального управления.

Компания «Инженерные решения» предлагает полный спектр услуг по управлению коммерческой и жилой недвижимостью. Специалисты компании в рамках договора на управление недвижимостью разрабатывают для клиентов комплекс мероприятий по запуску объекта в эксплуатацию, проводят аудит рыночной стоимости управления недвижимости уже функционирующего здания, организовывают административную службу, службу клининга, круглосуточную охрану объекта, службы видеонаблюдения и контроля. Также компания «Инженерные решения» представляет интересы заказчика перед надзорными и контролирующими органами и многое другое.
Используя свой многолетний профессиональный опыт в сфере управления коммерческой недвижимостью, сотрудники компании следят за точностью исполнения договоров аренды и других договоров, приносящих доход, осуществляют финансовый менеджмент, бухгалтерское, маркетинговое и юридическое сопровождение.
Цель работы компании «Инженерные решения» - эффективное управление недвижимостью: получение ожидаемой доходности от объекта и увеличение доходности активов заказчика, вследствие получения максимального дохода от сдачи площадей на объекте в аренду при минимизации расходов на его эксплуатацию и содержание.
Вот почему специалисты компании постоянно разрабатывают и внедряют новые технологии управления коммерческой недвижимостью, регулируют отношения между арендатором и собственником, а так же организуют эффективное взаимодействие со всем контрагентами.
Управление объектами недвижимости включает в себя такие мероприятия как:

• Организацию разработки (или уточнение) концепции и основных бизнес-параметров объекта;

• Анализ и оптимизацию политики арендных ставок. Организацию брокериджа;

• Организацию разработки (или доработки) плана маркетинга по объекту, в т.ч. паспорта рекламных мест по объекту недвижимости;

• Оптимизацию организационной структуры и кадровой политики;

• Разработку и реализацию правил взаимодействия с арендаторами;

• Анализ работы всех организаций, обслуживающих объект недвижимости;

Разработку технических заданий для компаний-поставщиков с целью оптимизации расходов по объекту недвижимости и проведение тендеров.

Помимо этого компания оказывает следующие услуги по управлению объектами недвижимости:

• Привлечение и контроль работы специализированных организаций

• Проведение аудита состояния объекта (с точки зрения технической эксплуатации и с точки зрения соответствия заданному классу)

• Организация системы учёта заявок арендаторов, контроль их выполнения

• Разработка плана привлечения дополнительных доходов

• Взаимодействие с государственными структурами

• Обеспечение конкурентоспособности управляемого объекта недвижимости на рынке

• Маркетинговое, юридическое и финансовое сопровождение деятельности на объекте недвижимости.